jf-alcobertas.pt
  • Vigtigste
  • Fortrolighedspolitik

Fem ting, du skal overveje, når du omlåner

Forretning
Kiun Filmon Vidi?
 

Sørg for at shoppe rundt og være opmærksom på store skjulte gebyrer

boligkrise-wd.jpg

Renterne er lave, og der er nogle gode realkredittilbud til rådighed. Som følge heraf blomstrer antallet af os, der genlåner - tal fra Realkreditrådet viser, at sådanne lån udgjorde en tredjedel af alle udlån i april.

  • Huspriserne i London falder, da gennemsnittet i Storbritannien rammer rekordhøjt

Men hvis du overvejer at omlåne, skal du sørge for at overveje følgende fem ting.

1. Værdien af ​​din bolig

Huspriserne stiger stadig i det meste af landet, så få en nøjagtig værdi for dit hjem. Den nemmeste måde at gøre dette på er at invitere to eller tre ejendomsmæglere til at vurdere det.

Jo mere din ejendom er værd, jo lavere vil dit lån-til-værdi (LTV) være på dit realkreditlån – hvor meget låner du i procent af værdien af ​​din bolig – og jo lavere din LTV, jo lavere er renten du betaler.

2. Loyalitet betaler sig ikke

Hvis du bliver hos din nuværende realkreditudbyder eller ønsker at få et realkreditlån fra din nuværende kontoudbyder, vil du sandsynligvis betale mere, end du har brug for.

En undersøgelse foretaget af Money Mail viste, at seks ud af ti af Storbritanniens største långivere opkræver deres egne kunder højere priser end dem, der skifter fra en anden långiver. Forskellen i rente kan lægge op til, at loyale oldtimere betaler 300 £ om året mere end nye kunder.

Så når det er tid til at omlåne, shoppe rundt og skifte til en ny långiver for at få den bedst mulige rente.

3. Gebyrerne

Bliv ikke for hængt op i renten, når du sammenligner forskellige realkreditlån. Det er vigtigt, men det er gebyrerne også. Mange långivere vil lancere realkreditaftaler med meget lave renter for at komme til toppen af ​​best-buy-tabellerne, men de vil beskytte sig selv mod at tabe penge ved at inkludere store gebyrer.

For eksempel er Yorkshire Building øverst på tabellerne med et fastforrentet realkreditlån på 0,99 procent, men det har et gebyr på £1.495. I modsætning hertil er Skipton Building Society's toårige faste rente 1,48 procent, men uden gebyr, hvilket giver dig £1.088 bedre stillet i det første år, end hvis du valgte den lavere rente, forudsat et realkreditlån på £150.000 over 25 år på en tilbagebetalingsgrundlag.

Effekten af ​​gebyret vil afhænge af, hvor stort dit realkreditlån er: Har du et meget stort lån, kan det betale sig at betale det større gebyr for at få den lavere rente. Du kan sammenligne renter og gebyrer på realkreditlån vha Pengespareeksperts realkreditberegnere .

4. Små besparelser tilføjes

Din långiver har tilbudt dig en omlånsrente på 1,5 procent, men den bedste købsrente er 1,2 procent – ​​er det besværet værd med at skifte? Nå, over to år ville du spare dig selv for næsten 700 £, selv når der tages højde for gebyrer. En lille forskel i renten kan betyde store besparelser over årene.

Over et 25-årigt realkreditlån kan den slags små forskelle tilføje op til tusindvis af sparede pund.

5. Uafhængig rådgivning

Det er svært at finde det bedste boliglån til dine individuelle forhold. Vil du have en lav rente eller et lavt gebyr? Vil en långiver acceptere din ansøgning om den bedste købssats, eller er du bedre stillet at ansøge om en anden aftale, som du er mere tilbøjelig til at blive accepteret for?

I betragtning af, at dit realkreditlån sandsynligvis vil være den største økonomiske forpligtelse, du nogensinde har påtaget dig, er det et område, hvor det at søge uafhængig rådgivning kan høste dig store gevinster. Overvej at bruge en realkreditmægler til at hjælpe dig med at navigere på realkreditmarkedet og sikre dig, at du får den bedst mulige aftale for dig. De koster typisk omkring £200-£500, men vil sandsynligvis spare dig meget mere end det i løbet af din aftales levetid.

Kategorier

  • Eve Carneiro
  • Gerry Adams
  • Bærbare Computere
  • Bt
  • Canada
  • Luftfart

Alt Om De Film

Er knivkriminalitet stigende?

Er knivkriminalitet stigende?


Splid mellem Frankrig og Tyskland afsløret, efterhånden som uenigheden om indrømmelser i Brexit-aftalen tiltager

Splid mellem Frankrig og Tyskland afsløret, efterhånden som uenigheden om indrømmelser i Brexit-aftalen tiltager


Hvordan Brexit gav en 'finansiel velsignelse' til den tidligere sovjetstat Estland

Hvordan Brexit gav en 'finansiel velsignelse' til den tidligere sovjetstat Estland


Folketingsvalg 2019: hvad sker der nu for de store partier?

Folketingsvalg 2019: hvad sker der nu for de store partier?


Nigel Farage er en 'person af interesse' i FBI's Trump-Rusland-undersøgelse

Nigel Farage er en 'person af interesse' i FBI's Trump-Rusland-undersøgelse


Ashes reddet, da australsk cricket løser lønkonflikter

Ashes reddet, da australsk cricket løser lønkonflikter


Den nye garde

Den nye garde


Hvad sker der i 2020? Forudsigelser for årets største nyhedshistorier

Hvad sker der i 2020? Forudsigelser for årets største nyhedshistorier


Sandi Toksvig melder sig ud af Nyhedsquizzen for at stifte nyt politisk parti

Sandi Toksvig melder sig ud af Nyhedsquizzen for at stifte nyt politisk parti


Man U Bale flytter truet af den nye Chelsea Hazard-aftale

Man U Bale flytter truet af den nye Chelsea Hazard-aftale


Tata Steel indgår en aftale på 550 millioner pund for at løse pensionsgåden

Tata Steel indgår en aftale på 550 millioner pund for at løse pensionsgåden


England vs New Zealand hold navngivet: Chris Ashton valgt til at møde All Blacks

England vs New Zealand hold navngivet: Chris Ashton valgt til at møde All Blacks


Tutankhamons dolk 'var af udenjordisk oprindelse'

Tutankhamons dolk 'var af udenjordisk oprindelse'


Peter Cruddas: Hvem er Boris Johnsons kontroversielle peerage pick?

Peter Cruddas: Hvem er Boris Johnsons kontroversielle peerage pick?


Patek Philippe og kunsten af ​​store komplikationer

Patek Philippe og kunsten af ​​store komplikationer


Top Film

Kig På Andre Sprog!

Anbefalet
Copyright © Alle Rettigheder Forbeholdes | jf-alcobertas.pt