Hvordan en 'Airbnb-eksodus' kunne skabe britiske spøgelsesbyer
Analyse tyder på, at en stigning i fortegnelser udhuler samfund
Aktivister protesterer mod Airbnb i Athen
Louisa Gouliamaki/AFP/Getty Images
Indre bysamfund risikerer at blive spøgelsesbyer som følge af en stigning i antallet af værelser, der udlejes på Airbnb - og den deraf følgende udvandring af lokale beboere.
En analyse af data udført af BBC antyder, at antallet af værelser eller boliger, der er opført i London, er firedoblet siden 2015 til næsten 80.000. I Edinburgh er fortegnelserne fordoblet på tre år til et gennemsnit på lidt over 12.000, hvilket repræsenterer en større andel af byens befolkning - en notering for hver 42 indbyggere - end i London.
Airbnb har vist sig som en af verdens mest succesrige Silicon Valley-start-ups. Det opererer nu i 191 lande og tiltrækker husejere, der ønsker at tjene lidt ekstra penge, og turister, der leder efter et alternativ til hoteller.
Det har dog også fået skarp kritik fra boliggrupper og dets effekt på lokalsamfundene.
BBC siger, at der er blevet rejst bekymring for, at udlejere er gået fra at tilbyde langtidslejemål til disse korttidsudlejninger, hvilket begrænser udbuddet til folk, der ønsker at bo og arbejde i disse byer, og som følge heraf øger lejeudgifterne.
Barcelona er blevet et casestudie for de negative effekter af Airbnb. Halvanden million besøgende opholder sig i byens Airbnbs hvert år, og selvom fem gange så mange booker værelser på traditionelle hoteller, har virksomheden indflydelse på, hvordan byen føles, især for fastboende, siger New Yorkeren .
Indbildskheden af venlige lokale, der udlejer ekstra værelser, er blevet fortrængt af en mere lejesoldat model, hedder det, hvor århundreder gamle lejlighedsbygninger er udhulet med ersatz hotelværelser.
Mange ejendomme er blevet købt specifikt som kortsigtede lejeinvesteringer, administreret af bureauer, der har snesevis af sådanne ejendomme.
I Storbritannien kommer næsten halvdelen af opslagene fra værter med mere end én ejendom, og i London er 24 % af opslagene fra værter med fem eller flere steder.
Kortsigtede udlejninger har en frygtelig indvirkning, siger SNP-rådmand Kate Campbell, boligsamtaler ved City of Edinburgh Council. De udhuler samfund, både i byens centrum og i stigende grad på tværs af Edinburgh. Beboere affinder sig med høje niveauer af asocial adfærd, og, meget bekymrende for os, mener vi, at der er en enorm indflydelse på boligudbuddet.
I London har lovgivning, der fastsætter en grænse på 90 dage pr. år for korttidsudlejning af hele boliger, været i drift siden 2015. Lokalråd siger dog, at reglen ofte bliver tilsidesat, og selv Londons borgmester, Sadiq Khan, har indrømmede, at loven var næsten umulig for råd at håndhæve.
