Vil Rishi Sunak forlænge stempelafgiftsferien?
Rapporter tyder på, at kansleren overvejer en seks-ugers tilføjelse til skattelettelsen
Getty billeder
Ejendomskøbere og -sælgere vil håbe, at rapporter om en forlængelse af stempelafgiftsferien viser sig at være sande, efterhånden som de ræser om at gennemføre transaktioner.
I øjeblikket er fristen for udløbet af skattelettelsen den 31. marts, men iflg Telegrafen finansministeren Rishi Sunak overvejer en forlængelse på seks uger til midten af maj for at forhindre, at titusindvis af boligkøbere bliver fanget i en færdiggørelsesfælde.
Stempelafgiftsferien blev indført i juli sidste år i et forsøg på at hjælpe med at kickstarte økonomien, som var blevet enormt påvirket af coronavirus-pandemien, siger Daily Express .
Som en del af en økonomisk støttepakke på 30 milliarder pund blev stempelafgiftstærsklen hævet fra 125.000 pund til 500.000 pund på boligejendomme solgt i England og Nordirland mellem 8. juli 2020 og 31. marts 2021.
£1 mia. i besparelse - hvis fristen forlænges
Hvis ferien forlænges med seks uger, kan mellem 120.000 og 160.000 yderligere ejendomstransaktioner i England nyde godt af skattebesparelsen, siger Højrebevægelse . Og hvis 160.000 transaktioner kom igennem, kunne købere spare £1 mia.
Ifølge ejendommens hjemmeside er 412.000 salg aftalt sidste år stadig i den juridiske proces. Af dem forventes omkring 100.000 at tabe, hvis fristen forbliver den 31. marts.
Rightmoves ejendomsekspert Tim Bannister sagde: Vi ved, at stempelafgiftsferien var tænkt som en midlertidig stimulans for markedet, men de forsinkelser, vi har set i hjemflytningsprocessen, er uden skyld hos købere og sælgere, der aftalte et salg sidste år, og som nu desperat forsøger at få deres aftaler over stregen.
Forsinkelserne er et resultat af det enorme antal, der forsøger at gå igennem, sammen med de mange udfordringer, som de mennesker, der er involveret i processen, arbejder hjemmefra. Hvis der var en forlængelse på seks uger, skulle det give størstedelen af salget fra sidste år chancen for at gennemføre i tide.
'Forlænger smerten'
Hvis skatten falder tilbage den 31. marts, kan så mange som 100.000 aftaler kollapse, siger Daglig post , hvilket kan udløse et fald i boligpriserne. Salg til en værdi af £1,5 mia. er i fare, og estimater tyder på, at en ud af fem ejendomshandler vil falde igennem som et resultat.
Beskriver stempelafgiftssituationen som kaos, Ejendomsmægler i dag 's Graham Norwood siger, at agenter og formidlere udtrykker tvivl om, hvorvidt en mulig seks ugers forlængelse af stempelafgiftsferien vil være nok til at stoppe fald-throughs.
Rob Hailstone, grundlægger og administrerende direktør for Bold Legal Group, sagde: Det giver ingen mening blot at forlænge SDLT-ferien [stempelafgiftsgrundskat]. En anden gruppe potentielle købere vil simpelthen misse den næste deadline. Regeringen skal vel enten være kreativ eller lade være i fred på dette sene stadium?
Det er som at sige - gode nyheder, hr. Hailstone, din dødelige henrettelsesdato er blevet udsat seks uger. Det vil stadig ske, det vil stadig være lige så skræmmende og lige så endeligt. Det forlænger bare smerten.
