Hjælp til at købe Isas: alle de bedste køb og sparemuligheder
Regeringen håber, at Hjælp til Køb ISA vil sætte unge mennesker på ejendomsstigen
- Hjælp til at købe Isas: alle de bedste køb og sparemuligheder
- Hjælp til at købe Isas: alle de bedste køb og sparemuligheder
Graeme Robertson/Getty Images
Hjælp til at købe Isas forklarede: har du gavn af det?
17 juni
I sin budgettale i marts afslørede kansler George Osborne regeringens seneste plan for at lette presset på unge mennesker, der kæmper for at komme på ejendomsstigen på grund af uopnåelige høje huspriser og indlån.
For at træde i kraft i efteråret 2015, vil Help to Buy ISA tilbyde førstegangskøbere en statsbonus på op til £3.000 på deres opsparing til et realkreditlån.
Og med banker og byggeforeninger, der nu gør klar til at udrulle deres Hjælp til at købe ISA'er, kommer de finere detaljer i ordningen frem.
Hvad er hjælpen til at købe ISA?
Den nye ordning vil fungere meget som en almindelig kontant ISA, hvor opsparere nyder godt af skattefrie renter på deres opsparing, mens udbydere vil fastsætte deres egne regler for renter og hævninger. Som normale kontante ISA'er vil opsparere frit kunne overføre mellem udbydere.
Men for hver £200, som en person sparer i Hjælp til at købe ISA, har regeringen lovet at fylde det op med £50 mere, op til en samlet bonus på £3.000. Pengene kan bruges som pant i boliger til en værdi af op til £250.000 (op til £450.000 i London).
Der er også et par ekstra regler for Hjælp til at købe ISA, hvoraf den vigtigste er et loft over det beløb, som opsparere kan indbetale på kontoen hver måned. Den maksimale månedlige indbetaling er £200, med et ekstra engangsbeløb på op til £1.000 tilladt i den første måned. Der er ingen minimumsindbetaling og ingen grænser for, hvor længe en konto kan forblive åben.
Hvordan fungerer statsbonussen?
For at være berettiget til regeringens 25 procents bonus, skal du have sparet mindst 1.600 £ (hvilket med regeringens top-up ville blive til 2.000 £). Omvendt er det maksimale beløb, som du kan få en bonus på, £12.000, hvilket bringer din samlede opsparing op på £15.000. Forudsat at ISA-indehaveren yder det maksimale månedlige bidrag på £200, ville det tage over fire års opsparing at nå £12.000-grænsen.
Opsparere får ikke den offentlige top-up, før de er i gang med at købe deres første ejendom, hvorefter den bonus, de har optjent, bliver udbetalt direkte til realkreditinstituttet. Det betyder, at eventuelle yderligere renter fra banken eller byggeselskabet kun vil være baseret på dine egne bidrag. Opsparere kan frit hæve penge fra deres Hjælp til at købe ISA for at bruge på noget andet end et realkreditlån, men vil miste den statslige bonus på dette beløb. (Klik på billedet nedenfor for at udvide).
Hvem er berettiget til Hjælp til at købe ISA?
For at ansøge om en Help to Buy ISA er nøglekvalifikationen, at du skal være førstegangskøber. Det betyder, at du ikke ejer eller betaler pant i en eksisterende ejendom.
Ellers svarer berettigelsesreglerne til enhver anden kontant-ISA. Kontoindehaveren skal være mindst 16 (eller 18 år, afhængigt af din banks eller byggeselskabs politik) og være i besiddelse af et CPR-nummer.
De nye ISA'er vil være begrænset til én pr. person for at undgå, at kyndige opsparere indkasserer to statsbonusser.
Hvis du ønsker at købe som et par, er den gode nyhed, at du begge kan åbne separate Hjælp til at købe ISA'er, hvilket potentielt efterlader dig med £30.000 sparet til et depositum på en ejendom.
Er der nogen 'fangster' at holde øje med?
Ifølge Dette er penge , hvis du allerede har indbetalt til en kontant ISA i dette regnskabsår, skal du muligvis vente til april 2016 for at blive berettiget til at åbne en Help to Buy ISA. Dette skyldes, at Hjælp til Køb ISA tæller som en kontant ISA, og kun én af disse kan åbnes pr. skatteår.
Desværre for almindelige opsparere tæller indbetaling til en eksisterende ISA også som 'åbning', så hvis du har fyldt en kontant ISA op siden den 6. april, ser det ud til, at du skal vente til næste år med at deltage i Hjælp til Køb-ordningen. Hvis du har en kontant ISA, men ikke har foretaget en indbetaling siden april, vil du måske holde ilden, indtil de enkelte Hjælp til Køb ISA-udbydere afklarer deres vilkår.
Potentielle opsparere bør også være opmærksomme på, at Help to Buy ISA'er ikke kan bruges til at købe ejendomme, der skal lejes ud, eller ejendomme beliggende uden for Storbritannien, siger Pengerådgivning .
