Det britiske ejendomssalg ramte 37 milliarder pund i markedets travleste måned i årti
Rightmove siger, at coronavirus-pandemien har 'omskrevet regelbogen', da ophobet efterspørgsel hjælper med at modvirke sædvanlige sommerafmatningstendenser
Daniel Berehulak/Getty Images
Mere end £37 mia. i ejendomssalg blev aftalt i Storbritannien i juli, da antallet af transaktioner steg med 38% år-til-år, viser nye tal fra Rightmove.
Ejendommens hjemmeside - som iflg The Guardian lister typisk omkring 95% af boliger til salg i Storbritannien - siger, at regelbogen er blevet omskrevet, hvor markedet nyder sin travleste måned siden Rightmove begyndte at spore dataene for et årti siden. Inddæmmet efterspørgsel fra coronavirus-lockdownen og et ønske om at forlade London plus en nedsættelse af stempelafgiften krediteres for at afværge den sædvanlige sommerafmatning, tilføjer Reuters .
Rightmove-direktør Miles Shipside sagde: Vi forbinder denne tid på året med at dykke ned i poolen frem for ejendomsmarkedet, og sand og sol frem for mursten og mørtel, men købere har haft et rekordstort forbrug på 37 milliarder pund om måneden.
Der kommer mere ejendom på markedet end for et år siden i alle regioner, og på nationalt plan virker det nye udbud og øget efterspørgsel relativt afbalanceret.
De gennemsnitlige udbudspriser lå på £320.265 i juli, hvilket var rekordhøjt, rapporterer Sky News . Forlangende priser er dog siden faldet med gennemsnitligt 0,2 % til £319.497, men dette er drevet af et fald på 2 % i London, hvor antallet af boliger, der kommer på markedet, er steget med 69 % år-til-år , siger The Guardian.
I syv regioner nåede udbudspriserne rekordhøje niveauer, da sælgerne forsøgte at få mest muligt ud af efterspørgslen, fortsætter avisen.
En stigning i antallet af personer, der søger landlige ejendomme har også bidraget til salgsboomet efter lockdown. Forespørgsler på landsbyejendomme steg med 126 % i juni og juli sammenlignet med samme periode i 2019.
Rightmove's Shipside sagde: Der har været mange ændringer som følge af den hidtil usete pandemi, og disse inkluderer en omskrivning af den tidligere forudsigelige sæsonbestemte regelbog for boligmarkedsaktivitet og priser.
I stedet for blot en frigivelse af eksisterende ophobet efterspørgsel på grund af suspenderingen af boligmarkedet under lockdown, er der et ekstra lag af yderligere efterspørgsel på grund af folks ændrede boligprioriteter efter oplevelsen af lockdown.
Kevin Shaw, administrerende direktør for boligsalg hos Leaders Romans Group, tilføjede: Da mange af os fortsætter med at arbejde hjemmefra, har folk indset, at forretninger kan fungere godt, mens de gør det, og derfor ønsker de ikke længere at pendle til storbyer fem dage om ugen , eller bo i bymiljøer tættere på kontorer.
Der er reel efterspørgsel efter at bo i landlige omgivelser, der giver grønne områder.
